Appartement T2 avec balcon filant – Vue dégagée & cave – Marseille 6ᵉ arrondissement

L'agence Elios Group Nans-Les-Pins by Julie GIGOT vous propose cet appartement T2 de 50 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de standing, au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille. Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement patrimonial.

Un bien à réinventer, au fort potentiel

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant de 15 m². Ce dernier vous offre une vue dégagée sur les collines, avec un aperçu sur la Bonne Mère, véritable carte postale marseillaise.

L’espace nuit propose :

• Une chambre avec accès direct au balcon,

• Une salle de bains,

• Des toilettes séparées accessibles via un couloir intimiste.

Une cave privative de près de 4 m² vient compléter ce bien.

Charme et potentiel

L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Il est équipé de :

• Menuiseries bois (simple vitrage),

• Volets roulants électriques,

• Chauffage au sol pour un confort thermique appréciable.

Emplacement recherché

Vous bénéficiez ici d’un cadre de vie privilégié, calme et central, avec toutes les commodités à pied : commerces de proximité, transports en commun, écoles, parcs, cafés, restaurants…

Laissez libre cours à votre créativité

Un bien à fort potentiel, situé dans l’un des quartiers les plus cotés de Marseille, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif soigné.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien, signé l'équipe Elios Group Nans-Les-Pins by Julie GIGOT - L’immobilier d’excellence au cœur de la Provence.