T1 Bis loué – Investissement locatif à fort potentiel – Toulon Ouest

Un placement sûr dans un secteur recherché

L'agence Elios Group Nans-Les-Pins by Julie GIGOT vous propose un appartement idéalement situé dans le quartier Ouest de Toulon, à proximité des commodités, transports et axes principaux, ce coquet appartement T1 bis de 34 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, représente une opportunité rare pour les investisseurs.

Actuellement loué jusqu’en août 2026, avec un loyer mensuel de 510 € hors charges, ce bien assure une bonne rentabilité locative dès l’acquisition, sans vacance ni travaux à prévoir.

Fonctionnalité et confort au rendez-vous

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable de 19 m², lumineuse et bien agencée, avec un espace cuisine pratique et fonctionnel, idéal pour un locataire étudiant, actif ou en couple.

Une chambre séparée permet de préserver l’intimité du coin nuit, tandis que la salle d’eau moderne est équipée d’une douche, d’un meuble vasque contemporain et de toilettes.

Les atouts du bien

• Climatisation réversible pour un confort été comme hiver

• Menuiseries double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique

• Rentabilité immédiate, locataire déjà en place

• Copropriété bien entretenue, charges raisonnables

 Que vous soyez investisseur débutant ou aguerri, ce bien vous permettra de valoriser votre patrimoine dans une ville dynamique et en pleine évolution.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien, signé l'équipe Elios Group Nans-Les-Pins by Julie GIGOT - L’immobilier d’excellence au cœur de la Provence.