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Vendu

Appartement T3 à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume – Élégance, Confort et Vue Dégagée

346 500 €
Référence : 870

Un cadre de vie exceptionnel au cœur de la Provence

Situé dans une résidence de très bon standing au centre de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, l’agence Elios Group Nans-Les-Pins by Julie GIGOT vous propose cet appartement T3 de 71 m², construit en 2014, vous offre un espace de vie lumineux, moderne et parfaitement agencé. Niché au deuxième et dernier étage avec ascenseur, il est idéal pour les familles, les couples ou les professionnels à la recherche d’un cadre paisible et fonctionnel.

Un intérieur raffiné et bien pensé

Un séjour spacieux de 31 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest.

Une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour partager de bons moments en toute convivialité.

Deux chambres confortables, parfaites pour un espace nuit reposant et agréable.

Une salle d’eau moderne et un WC indépendant, pour un maximum de confort au quotidien.

Un extérieur propice à la détente

Un balcon de 14 m², orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, offrant un espace privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées et des repas en plein air.

Un stationnement intérieur sécurisé grâce à son box fermé de 18m2 et deux places de stationnement extérieures, un véritable atout pour garer vos véhicules en toute sérénité.

Des prestations haut de gamme pour un confort optimal

Résidence récente et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible.

Ascenseur et conformité PMR, garantissant une accessibilité facile à tous les résidents.

Ouvertures en PVC double vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique performante.

Internet fibre et haut débit, pour une connexion rapide et fiable.

Appartement non meublé, vous laissant libre de personnaliser votre espace à votre goût.

Une situation idéale, proche de toutes les commodités

À 10 minutes à pied : Bus, crèches, écoles, commerces, restaurants.

À 15 minutes à pied : Parcs et espaces verts pour vos moments de détente.

À 5 minutes en voiture : Collèges et établissements scolaires.

À 10 minutes en voiture : Médecins, hôpitaux et services de santé.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement alliant confort, modernité et situation idéale !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception.

Voir nos honoraires
Caractéristiques du bien
Prix hors honoraires : 330000€ Pourcentage des honoraires : 5% Surface habitable : 71m² Surface séjour : 31m² Nombre chambres : 2 Nombre salles de bain/d'eau : 1 Année de construction : 2014 Niveaux : 2 Copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 15 Étage : 2 Ascenseur : Oui Extérieur : balcon Exposition : Sud-Ouest Chauffage : Individuel Coût énergie min : 840 Coût énergie max : 1210 Taxe foncière : 900€ Procédure en cours : Non Charges courantes annuelles : 1440 Année de référence : 2021.2022.2023 Date de diagnostic réalisé : 13/01/25
Contact
GIGOT Julie
Me contacter pour ce bien
06 85 49 30 65
julie.gigot@elios-group.com
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