Charmante maison de village T3 avec terrasse – Calme & authenticité - Mazaugues

L'agence Elios Group Nans-Les-Pins by Julie GIGOT à le plaisir de vous proposer, nichée dans un environnement paisible, au sein d’une petite copropriété de seulement trois lots, cette adorable maison de village mitoyenne des années 50 allie le cachet de l’ancien au confort moderne. D’une surface de 54 m² habitables (66 m² au sol), elle s’organise sur trois niveaux soigneusement agencés pour optimiser chaque mètre carré.

Un intérieur chaleureux et rénové

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie offre un bel espace convivial avec une cuisine ouverte moderne et rénovée, parfaite pour recevoir ou partager de doux moments en famille.

Au 1er étage, une chambre lumineuse de 12 m² et une salle d’eau avec WC forment un cocon intimiste, idéal pour les nuits reposantes.

Les combles aménagés accueillent une seconde chambre cosy d’environ 7 m², accompagnée d’un espace bureau ou dressing de 4 m², offrant une belle polyvalence pour s’adapter à tous les modes de vie.

Extérieur & prestations

À l’extérieur, une terrasse en rez-de-chaussée de 16 m², sans vis-à-vis, vous invite à profiter des beaux jours en toute sérénité, au calme absolu.

Prestations :

• Menuiseries PVC double vitrage

• Chauffage individuel électrique

• Faibles charges de copropriété

• Toiture en bon état, pas de travaux à prévoir

Idéal premier achat ou investissement locatif

Ce bien rare constitue une opportunité idéale pour un jeune couple, un investisseur averti, ou toute personne à la recherche d’un lieu de vie plein de charme, à proximité des commodités du village tout en profitant du calme.

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