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Salernes - Villa de plain-pied avec piscine chauffée – Confort & prestations haut de gamme

435 000 €
Référence : 948

L’agence Elios Group Nans-Les-Pins by Julie GIGOT vous propose cette superbe maison de plain-pied d’environ 125 m², située sur la commune prisée de Salernes, dans un environnement calme et ensoleillé. Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité, idéal pour une vie familiale harmonieuse.

Un espace de vie élégant et convivial

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée avec insert Brisach, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre harmonieusement sur cet espace, invitant à des moments de partage et de convivialité.

Un atout unique vient compléter ce niveau : une pièce dédiée au cinéma, équipée d’un vidéo-projecteur et écran, pour profiter pleinement de vos soirées dans un cadre intimiste.

Un espace nuit confortable et fonctionnel

Le coin nuit se compose de quatre chambres spacieuses, desservies par un couloir, offrant à chacun son espace. Une salle de bains complète, avec baignoire et douche, vient parfaire cet ensemble pensé pour le confort quotidien.

Des extérieurs pensés pour la détente

Implantée sur un terrain de 1 700 m², la propriété dispose d’une magnifique terrasse de 50 m², en partie couverte et exposée plein sud, équipée d’un large store pour profiter de chaque saison.

Le jardin accueille une piscine chauffée au sel de 9 x 4 m, parfaitement exposée, véritable invitation à la détente dans un cadre verdoyant.

Prestations complémentaires

  • Garage et carport
  • Nombreuses places de stationnement
  • Tout-à-l’égout
  • Isolation refaite
  • Adoucisseur d’eau

Cette propriété conjugue qualité de vie, confort moderne et élégance, dans un cadre privilégié au cœur de la Provence.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Elios Group Nans-Les-Pins by Julie GIGOT – L’immobilier d’excellence au cœur de la Provence.

Voir nos honoraires
Caractéristiques du bien
Prix hors honoraires : 413250€ Pourcentage des honoraires : 5% Surface habitable : 136m² Surface séjour : 45m² Surface terrain : 1700m² Nombre chambres : 4 Nombre salles de bain/d'eau : 1 Année de construction : 2011 Piscine : Oui Chauffage : Individuel Mode de chauffage : Climatisation Taxe foncière : 2600€ Année de référence : 2023 Date de diagnostic réalisé : 31-01-2024
Contact
CARLI Isabelle
Me contacter pour ce bien
06 64 20 30 53
isabellecarli68@gmail.com
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