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Maison familiale avec 3 logements – 204 m² habitables – Terrain 1210 m² – Le Val (83143)

304 220 €
Référence : 925

Projet multigénérationnel ou investissement – Un bien rare à fort potentiel

Au cœur d’un quartier calme et ensoleillé du Val, Elios Group Nans les Pins By Julie GIGOT vous présente cette maison mitoyenne d’un seul côté, offrant 204 m² habitables répartis en trois logements indépendants, sur un terrain arboré de 1210 m².

Parfaite pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires, cette propriété rare réunit fonctionnalité, volume et potentiel d’évolution.

Composition des logements :

  • T2 de 25 m² (RDC) avec pièce de vie, bureau, salle d’eau avec WC et véranda lumineuse.

  • T4 de 85 m² (RDC) avec séjour, 3 chambres, salle d’eau, WC, véranda et jardin privatif.

  • T3 de 94 m² (1er étage) avec cuisine indépendante, salon, 2 chambres, salle de bains, WC et double véranda.

Chaque appartement dispose de son propre extérieur, pour une indépendance totale des occupants.

Prestations et potentiel :

  • Terrain piscinable, arboré et plat

  • 8 places de stationnement extérieures

  • Fenêtres bois/PVC double vitrage

  • Assainissement individuel

  • Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais gros œuvre en bon état

  • Vue jardin, calme absolu, aucun vis-à-vis

À seulement 5 minutes des écoles, commerces, restaurants et parcs, et 10 minutes des collèges, médecins et hôpitaux, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique tout en conservant une ambiance campagne.

Contacter nous dès maintenant pour organiser une visite privée, Elios Group Nans-Les-Pins by Julie GIGOT - L’immobilier d’excellence au cœur de la Provence

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Caractéristiques du bien
Prix hors honoraires : 287000€ Pourcentage des honoraires : 6% Surface habitable : 204m² Surface terrain : 1200m² Nombre chambres : 5 Nombre salles de bain/d'eau : 3 Année de construction : 1983 Chauffage : Individuel Mode de chauffage : Electrique Taxe foncière : 1681€ Année de référence : Version 2021 Date de diagnostic réalisé : 15-10-25
Contact
Isabelle CARLI
CARLI Isabelle
Me contacter pour ce bien
06 64 20 30 53
isabellecarli68@gmail.com
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