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Coup de cœur Exclusivité

Exclusivité à Bandol – Vue mer panoramique et art de vivre méditerranéen

185 000 €
Référence : 935

L’agence Elios Group Nans-Les-Pins by Julie GIGOT vous propose en exclusivité ce T1 bis meublé de charme, situé au 1er et dernier étage d’une résidence sécurisée sur les hauteurs de Bandol. D’une surface de 18 m² au sol, cet appartement compact mais parfaitement agencé conjugue vue exceptionnelle, confort moderne et ambiance propice à la détente, à seulement 700 mètres des plages.

Un intérieur fonctionnel et raffiné

Entièrement rénové avec goût, l’appartement offre une ambiance claire et chaleureuse. Dès l’entrée, vous découvrez une salle d’eau contemporaine avec cabine de douche, meuble vasque, WC et fenestron. La pièce de vie s’organise autour d’une cuisine ouverte et équipée (plaque vitrocéramique, four, micro-ondes encastrable, combiné réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle) et d’un coin repas convivial.

À l’étage, la mezzanine aménagée en espace nuit accueille un lit double, une penderie, une arrivée TV et un fenestron, offrant un coin repos bien séparé.

Un extérieur avec vue mer et prestations de qualité

Le séjour s’ouvre sur une terrasse couverte exposée plein Sud, réalisée en lames composites et équipée d’une banne manuelle, idéale pour vos moments de détente face à la vue imprenable sur la mer et la piscine de la résidence. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien rare.

Emplacement recherché & rentabilité assurée

À proximité immédiate des commerces, de la gare de Bandol et des navettes estivales, l’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à la fois calme et central. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable, ce bien séduit par son cadre de vie unique.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.
Elios Group Nans-Les-Pins by Julie GIGOT – L’immobilier d’excellence au cœur de la Provence.

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Caractéristiques du bien
Prix hors honoraires : 171300€ Pourcentage des honoraires : 6% Surface habitable : 18m² Nombre salles de bain/d'eau : 1 Année de construction : 1985 Niveaux : 1 Copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 138 Étage : 1 Ascenseur : Non Extérieur : Terrasse 6M2 Exposition : Sud - Ouest Chauffage : Individuel Climatisation Coût énergie min : 450 Coût énergie max : 660 Taxe foncière : 566€ Année de référence : 2021 Date de diagnostic réalisé : 15-01-2026
Contact
GIGOT Julie
Me contacter pour ce bien
06 85 49 30 65
julie.gigot@elios-group.com
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