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Maison de Charme aux Portes de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume – Calme, Espace et Authenticité

460 000 €
Référence : 858

Un cadre bucolique et paisible, à seulement 5 minutes de l’autoroute

L’agence Elios Group Nans-les-Pins by Julie GIGOT vous propose cette magnifique maison individuelle de plain-pied de 160 m², située au sud de Saint-Maximin-La-Sainte-Baume dans un secteur calme et recherché. Nichée sur une parcelle clôturée de 1 600 m², cette propriété allie cachet provençal, confort moderne et sérénité absolue.

Un intérieur chaleureux et convivial

Un vaste espace de vie, où se mêlent élégance et authenticité.

Une salle à manger spacieuse avec cuisine américaine neuve, aménagée et équipée, idéale pour des moments de partage.

Un salon au charme provençal, agrémenté d’une cheminée, parfait pour les soirées cocooning.

Trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, pour un espace nuit confortable et intime.

Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint.

Une salle d’eau indépendante et deux toilettes, garantissant confort et praticité.

Un extérieur enchanteur et fonctionnel

Un écrin de verdure parfaitement entretenu, offrant un cadre apaisant et dépaysant.

D’immenses terrasses, idéales pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Une piscine 8 x 4 m, parfaite pour des moments de détente et de convivialité.

Une dépendance de 15 m², un atelier et un cabanon de rangement, ajoutant des espaces pratiques et polyvalents.

Des prestations de qualité

Climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année.

Double vitrage PVC, garantissant une isolation thermique et phonique performante.

Assainissement individuel, répondant aux normes en vigueur.

Un emplacement privilégié

À seulement 5 minutes de l’axe autoroutier, facilitant vos déplacements.

Un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités.

Un véritable havre de paix avec un énorme potentiel !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette maison pleine de charme.

Voir nos honoraires
Caractéristiques du bien
Prix hors honoraires : 441000€ Pourcentage des honoraires : 3% Surface habitable : 170m² Surface séjour : 43m² Surface terrain : 1600m² Nombre chambres : 3 Nombre salles de bain/d'eau : 2 Année de construction : 1966 Exposition : Sud-Est Piscine : Oui Chauffage : Individuel Type de chauffage : Climatisation Réversible Taxe foncière : 2100€ Année de référence : 2024 Date de diagnostic réalisé : 22/03/24
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