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Maison de Plain-Pied avec Jardin & Garage – Pourrières

399 000 €
Référence : 909

Confort, fonctionnalité et environnement privilégié à deux pas du centre

L'agence Elios Group Nans-Les-Pins by Julie GIGOT vous propose dans un quartier calme et résidentiel, à moins de 5 minutes à pied du centre de Pourrières, cette maison de plain-pied de 108 m² environ, nichée sur un terrain plat, clos et arboré de 850 m², incarne l’art de vivre en Provence Verte. Elle offre un cadre parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, de confort et de proximité.

Un intérieur lumineux et bien pensé

La maison vous accueille par une vaste pièce de vie de 40 m², lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte – idéale pour les moments de partage.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau (pouvant faire office de troisième chambre), une salle d’eau rénovée et des toilettes indépendantes.
Une véranda spacieuse et baignée de lumière offre un espace de vie supplémentaire avec vue dégagée sur le jardin, utilisable toute l’année.

Prestations de qualité

  • Garage fermé + places de stationnement

  • Climatisation réversible, chauffe-eau solaire, panneaux solaires

  • Cheminée, double vitrage bois/aluminium, portail motorisé, forage, tout-à-l’égout

  • Travaux récents : toiture, électricité, salle d’eau et WC rénovés

Un fort potentiel à valoriser

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer cette maison pleine de charme et d’en faire un véritable cocon.

Opportunité rare sur le secteur de Pourrières

Contactez Elios Group Nans-les-Pins by Julie GIGOT – L’immobilier, avec exigence et élégance.

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Caractéristiques du bien
Prix hors honoraires : 380000€ Pourcentage des honoraires : 5% Surface habitable : 108m² Surface séjour : 40m² Surface terrain : 859m² Nombre chambres : 3 Nombre salles de bain/d'eau : 1 Année de construction : 1978 Extérieur : Garage 24m2 Piscine : non Chauffage : Individuel Mode de chauffage : Climatisation Réversible Taxe foncière : 1200€ Année de référence : 2021, 2022, 2023 Date de diagnostic réalisé : 23/12/24
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