Maison de Village à Bras – Charme, Volume et Potentiel Exceptionnel

Un cadre authentique au cœur de la Provence, à seulement 10 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

L’agence Elios Group Nans-Les-Pins by Julie GIGOT vous propose de découvrir cette charmante maison de village de 125 m², située au cœur du typique village provençal de Bras. Avec ses beaux volumes, son cachet unique ,son immense garage de 85 m², et sa terrasse de 15m2, cette maison est une opportunité rare, parfaite pour les primo-accédants ou un investissement avec fort potentiel.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et insert, idéale pour créer une ambiance cocooning.

Une grande cuisine de plus de 20 m², avec possibilité d’ouverture pour agrandir l’espace de vie.

3 chambres lumineuses (16 m², 11 m² et 10 m²), offrant de beaux espaces pour toute la famille.

Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint.

Une salle d’eau et un WC indépendant, pour un quotidien pratique.

Un extérieur agréable et ensoleillé

Une terrasse de 15 m², idéale pour profiter des belles journées provençales.

Une belle exposition, garantissant un ensoleillement optimal toute l’année.

Des prestations intéressantes et un énorme potentiel

Climatisation réversible DAIKIN, pour un confort en toute saison.

Double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.

Tout-à-l’égout, un atout clé pour un projet sans contrainte technique.

Possibilité d’agrandir la pièce de vie, pour créer un espace encore plus convivial.

Un atout rare : un immense garage traversant de 85 m²

Idéal pour un atelier, un projet professionnel ou un grand espace de stockage.

Inclus : une pièce avec un grand four à pain, pour une touche d’authenticité unique.

Un projet à personnaliser selon vos envies !

Des travaux de rafraîchissement à prévoir, une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image.

Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

À visiter sans tarder !

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de village pleine de charme.