Nans-Les-Pins - Propriété familiale avec studio indépendant, piscine et vue Sainte-Baume

L’agence Elios Group Nans-Les-Pins by Julie GIGOT vous propose cette belle propriété familiale d’environ 177 m² habitables, située dans un environnement privilégié de Nans-les-Pins, avec une vue dégagée sur le Massif de la Sainte-Baume. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de plus de 2 500 m², cette maison offre un cadre de vie rare, pensé pour conjuguer espace, confort, convivialité et qualité de vie.

Une propriété complète, idéale pour accueillir une famille, recevoir confortablement ou imaginer un projet de vie mêlant résidence principale et indépendance.

Une maison principale chaleureuse et tournée vers la convivialité

La maison principale développe environ 160 m² habitables et a été pensée pour répondre aux exigences d’une vie de famille confortable.

Le cœur de la maison s’organise autour d’un séjour d’environ 33 m², baigné de lumière et tourné vers le jardin et le panorama. Cet espace de vie, à la fois accueillant et chaleureux, est sublimé par la présence d’un poêle à bois, qui apporte une atmosphère authentique et conviviale, parfaite pour les soirées d’hiver et les moments partagés.

La cuisine indépendante d’environ 13 m², fonctionnelle et attenante, complète harmonieusement cet espace de vie central.

Cinq chambres et une configuration idéale pour la famille

La propriété dispose de cinq chambres, dont deux suites parentales, offrant une organisation particulièrement confortable pour une grande famille ou pour recevoir en toute sérénité.

La chambre la plus spacieuse développe près de 29 m², et l’ensemble de la maison bénéficie de quatre pièces d’eau, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité.

Cette configuration rend la maison aussi agréable au quotidien que parfaitement adaptée aux séjours familiaux ou aux réceptions.

Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la Provence

À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel. La cour d’accueil, sécurisée par un portail motorisé, permet de stationner 6 à 7 véhicules et s’accompagne d’un atelier d’environ 15 m², idéal pour le rangement, le bricolage ou les besoins d’une activité.

Côté jardin, l’ambiance devient résolument tournée vers la détente. Une grande piscine s’ouvre sur la Sainte-Baume et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et inspirant. Un local technique d’environ 8 m² vient compléter cet espace extérieur.

Un studio indépendant, véritable valeur ajoutée

La propriété bénéficie également d’un studio indépendant d’environ 17 m², véritable atout pour accueillir des proches, loger un adolescent, créer un espace de télétravail indépendant ou envisager un usage locatif.

Ce studio comprend une pièce de vie, une salle d’eau et des toilettes séparées, avec une indépendance appréciable par rapport à la maison principale.

Des prestations au service du confort

La maison dispose de prestations essentielles et recherchées :

• Climatisation
• Poêle à bois
• Tout-à-l’égout
• Vide sanitaire
• Portail motorisé
• Terrain plat et entièrement clos

Une propriété complète dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nans-les-Pins

Cette maison séduira les acquéreurs en quête d’un bien offrant de beaux volumes, une vraie capacité d’accueil, un extérieur soigné et une qualité de vie privilégiée dans un environnement recherché.

Une propriété familiale rare, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale face à la Sainte-Baume.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée,

Elios Group Nans-Les-Pins by Julie GIGOT - L’immobilier d’excellence au cœur de la Provence.