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Rougiers – Appartement T3/4 entièrement rénové – 85 m² de charme et de lumière

222 000 €
Référence : 940

L’agence Elios Group Nans-Les-Pins by Julie GIGOT vous propose ce superbe appartement T3/4 de 85 m², entièrement rénové en 2025, situé au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux au cœur du charmant village provençal de Rougiers, à seulement 10 minutes de Saint-Maximin et des axes autoroutiers.

Un intérieur rénové avec élégance

Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et l’atmosphère lumineuse qui se dégage des lieux. Le séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, offre un espace de vie généreux et chaleureux, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille.

La cuisine américaine nue, contemporaine et épurée, vous laisse la liberté de l’aménager selon vos envies et votre style. L’appartement propose également deux chambres spacieuses, un bureau pouvant faire office de troisième chambre ou d’espace télétravail, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC indépendant.

Des prestations complémentaires appréciables

Une cave exceptionnelle de 30 m² complète ce bien, offrant un vaste espace de stockage ou d’aménagement complémentaire. Le stationnement est aisé à proximité immédiate.

L’appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux.

Un cadre de vie privilégié

À quelques minutes à pied des commerces et écoles, à 5 minutes de Nans-les-Pins, de son golf et de son centre équestre, vous profitez d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement patrimonial.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Elios Group Nans-Les-Pins by Julie GIGOT – L’immobilier d’excellence au cœur de la Provence.

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Caractéristiques du bien
Prix hors honoraires : 211110€ Pourcentage des honoraires : 5% Surface habitable : 85m² Surface séjour : 32m² Nombre chambres : 2 Nombre salles de bain/d'eau : 1 Année de construction : 1950 Niveaux : 1 Copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 4 Étage : 2 Exposition : Est-Ouest Chauffage : Individuel Coût énergie min : 1400 Coût énergie max : 1900 Taxe foncière : 1020€ Procédure en cours : Non Année de référence : 2021 Date de diagnostic réalisé : 18-02-2026
Contact
CARLI Isabelle
Me contacter pour ce bien
06 64 20 30 53
isabellecarli68@gmail.com
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