Rougiers- Demeure bourgeoise de caractère – Élégance & volumes exceptionnels

L’agence Elios Group Nans-Les-Pins by Julie GIGOT vous propose cette magnifique maison bourgeoise d’environ 240 m², idéalement située sur la commune de Rougiers, à seulement 10 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Un bien rare, où élégance, volumes et confort moderne se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie d’exception.

Un intérieur raffiné aux volumes remarquables

Dès l’entrée, le charme opère. La maison se distingue par ses beaux volumes répartis sur quatre niveaux, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Au premier étage, vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée et équipée de près de 25 m², complétée par une arrière-cuisine, s’ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Côté nord, un salon-séjour de près de 40 m² séduit par ses hauteurs sous plafond et son atmosphère chaleureuse.

Un agencement idéal pour une grande famille ou un projet mixte

Au rez-de-chaussée, un espace indépendant offre la possibilité de créer un appartement T2, avec plafond voûté, cheminée, chambre, salle d’eau, jacuzzi et WC — idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif.

Le deuxième étage accueille deux superbes chambres de 20 et 35 m², avec dressing et une salle d’eau avec toilettes communicante.

Au dernier niveau, une suite parentale mansardée de 35 m² avec salle d’eau, dressing, espace bureau et WC vient parfaire l’ensemble, offrant un espace intime et confortable.

Prestations et confort moderne

Cette demeure bénéficie de prestations de qualité :

• Double vitrage neuf sur l’ensemble du bien
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Tout-à-l’égout

Un jardin d’environ 50 m² ainsi que plusieurs espaces extérieurs complètent ce bien.

Un bien rare au charme unique

Par son cachet, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d’aménagement, cette propriété représente une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale de standing ou un projet à fort potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée.

Elios Group Nans-Les-Pins by Julie GIGOT – L’immobilier d’excellence au cœur de la Provence.