Vente Appartement T4 87m² avec terrasse à Marseille 13008

Elios Group situé à Nans-les-Pins vous propose sur Marseille, dans le 8ème arrondissement secteur Montredon et à proximité de toutes les commodités, un appartement de type 3/4 situé en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 87m² Carrez, au sein d'une résidence calme de 2004. On y retrouve une grande pièce à vivre composé d'un salon salle à manger, d'un dégagement desservant la salle de bain (rénovée en 2017), un WC indépendant, 2 chambres ainsi que la cuisine séparée avec cellier. Le gros + : une grande terrasse d'environ 17m² accessible depuis le salon ainsi que de la cuisine.

L'appartement ainsi que la résidence sont adaptés aux normes PMR, et bénéficie également d'un grand jardin commun. Chauffage : Clim réversible gainable dans toutes les pièces. Ouvertures en PVC et volets roulants électriques.

On apprécie la localisation du bien, avec accès à la plage directement au bout de la rue qui est peu passante et calme, mais également aux balades pédestres en direction du col des Chèvres ou encore du col de la Selle.

Au niveau des charges : 1700€ de taxe foncière ; les charges de copropriété s'élévent mensuellement à 200€.

A visiter très rapidement !

Félicien DUBAR, EI, agent commercial du réseau immobilier Elios Group inscrit au RSAC de Draguignan n°951946607