Villa 170m² à vendre secteur calme Nans-les-Pins

Elios Group vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune de Nans les pins, dans un secteur privilégié à proximité du golf ,cette superbe villa de 170 m² rénovée (matériaux de qualité) édifiée sur une parcelle de 1 319 m² paysagée entièrement close .

D'une architecture provençale , un beau hall d'entrée avec rangement vous accueille . Composée d'une pièce de vie , cheminée avec insert ainsi qu'une cuisine indépendante aux volumes généreux (20m²)donnant sur un salon d'été (sous décennale).

Le plain pied de vie bénéficie de quatre grande chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle d'eau indépendante , deux toilettes . une cinquième chambres avec salle d'eau et toilette en étage. 

Pour profiter pleinement des extérieurs une piscine (7x3 pompe neuve ,peinture refaite) et sa belle cuisine d'été . Des matériaux de qualité pour l'intégralité de cette prestation. Un garage de 21 m² avec mezzanine pour maximiser les rangements, un carport ainsi qu'un atelier de 14 m².

Domotique sur une grande partie de la villa, tout à l'égout.

À VISITER ABSOLUMENT !!

Contact : Corinne Miermont 06.09.73.69.12

Agence Elios Group ,27 rue Georges Clemenceau 83860 Nans les pins. Mandat n° 840 Frais d'agence inclus, charge vendeur EI agent commercial du réseau immobilier Elios Group Inscrit au RSAC 381545938 de Draguignan -

Surface : 170 m² Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2450 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)